La Touraine, surnommée le « jardin de la France », concentre à elle seule un patrimoine exceptionnel. À deux pas des châteaux emblématiques, du ZooParc de Beauval et des itinéraires de la Loire à Vélo, ce camping bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au cœur d’un territoire qui attire chaque année des millions de visiteurs français et étrangers.

C’est dans ce cadre d’exception que le Cabinet EXAKT, spécialiste de la transaction de campings, propose ce camping 3 étoiles à vendre.

Un camping 3 étoiles en bord de forêt, au cœur de la Touraine

Tour d’abord, ce camping familial implanté sur un terrain d’environ 2 hectares, bénéficie d’un cadre naturel préservé, en lisière de forêt, dans un secteur touristique reconnu.

De plus, le site développe plus de 50 emplacements, avec une majorité d’emplacements nus et quelques hébergements locatifs en pleine propriété, ce qui constitue un véritable atout patrimonial et financier pour un repreneur.

Un camping familial prêt à travailler

Notons aussi que le site est opérationnel immédiatement. Les équipements en place répondent aux attentes actuelles des vacanciers :

• Piscine couverte chauffée
• Snack-bar en été
• blocs sanitaires
• Aire de jeux
• Logement de fonction < 100 m² rénové

Un beau potentiel de développement

Ce camping à vendre en Val de Loire présente de réelles perspectives d’évolution pour un acquéreur ambitieux.

C’est sans compter que le parc locatif offre une base solide. Un repreneur pourra moderniser ces hébergements, en développer de nouveaux, renforcer la communication digitale et optimiser le taux d’occupation pour accroître significativement le chiffre d’affaires.

Le cadre naturel du site, en bord de forêt et à proximité de la Loire, constitue un levier fort pour attirer une clientèle sensible au tourisme vert, au slow tourisme et aux séjours de plein air.

Tourisme vert en Centre Val de Loire : un territoire stratégique

En effet, le Centre Val de Loire s’impose aujourd’hui comme l’une des régions les plus dynamiques pour les campings nature.

Grâce à son patrimoine classé UNESCO, ses itinéraires cyclables comme la Loire à Vélo et un environnement naturel préservé, la région attire une clientèle croissante en recherche de séjours authentiques et durables.

Cette dynamique repose notamment sur plusieurs tendances de fond :

• une forte progression du tourisme vert
• une demande soutenue pour des séjours en plein air
• un intérêt croissant pour les campings à taille humaine

Dans ce contexte, investir dans un camping à vendre en Val de Loire constitue une opportunité rare sur un marché porteur.

Vous souhaitez vendre ou acquérir un camping en Centre Val de Loire ?

Certaines questions reviennent régulièrement :

Quelle est la valeur d’un camping en Val de Loire ? La valorisation dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité, du foncier, mais aussi du potentiel de développement et du positionnement du site.

Pourquoi investir dans un camping nature ? Le tourisme vert connaît une forte croissance, portée par une demande pour des séjours authentiques, durables et connectés à l’environnement.

Dans ce contexte, être accompagné par un spécialiste permet de structurer et sécuriser son projet.

Le Cabinet EXAKT vous accompagne à chaque étape, avec une expertise dédiée à la transaction de campings partout en France.

Dossier transmis après échange et validation du projet acquéreur.

👉 Contactez-nous pour échanger en toute confidentialité sur votre projet.